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L’importance de l’avocat en droit commercial

L’avocat en droit commercial est un professionnel qui joue plusieurs rôles au sein d’une entreprise. Partenaire privilégié des sociétés commerciales, il accompagne le client dans toutes les affaires relatives au commerce. Cependant ces rôles vont au-delà de l’accompagnement. Découvrez dans cet article les différents rôles d’un avocat droit commercial Marseille.

Avocat en droit commercial, conseiller principal du directeur

L’avocat commercial conseille le dirigeant dans les relations liées au commerce tels que le bail commercial, les crédits, les contrats etc. Présent à ses cotés à tous les moments de la vie de l’entreprise, le professionnel le guide dans son activité.  L’avocat commercial l’aide également dans le processus de recrutement et de licenciement des employés. Il met tout en œuvre pour perpétuer l’activité de l’entreprise (restructuration, cession d’entreprise, levée de fonds etc.). Que ce soit pour rédiger ou négocier des contrats commerciaux, l’entrepreneur peut compter sur l’expertise de son avocat.

Assistance en cas de contentieux

Le recrutement d’un avocat commercial est une meilleure alternative pour créer un cadre juridique à ses relations commerciales et surtout pour seprotéger des imprévus du marché et de ses adversaires (client, partenaire ou collaborateur). En cas de poursuite ou de problèmes avec les partenaires commerciaux, il vous apporte son soutien juridique. Spécialiste du contentieux, il représente son client devant le tribunal d’instance et assure la défense de ses intérêts.  Grace à ses études en droit financier,social et fiscal, l’avocat peut maîtriser les différentes dispositions du Code de commerce et les contextes juridiques y afférents.

Autres missions

L’avocat droit des affaires Marseille joue plusieurs rôles au sein d’une entreprise. Il participe à son bon fonctionnement et gère les différents volets commerciaux. Ces volets sont composés d’actes de commerce tels que les contrats de courtage, le dépôt de brevets Marseille, les opérations de transport et de banque, le dépôt de brevets Marseille,l’achat et la revente de biens. L’avocat en droit commercial apporte des conseils avisés à son client. Il peut également effectuer une négociation auprès des investisseurs afin d’obtenir des prêts. L’avocat a la capacité de trouver le type de crédit le plus adapté (compte sur marge, crédit en compte courant, prêt à taux fixe, avance à terme fixe, etc.) à l’activité professionnelle de son client. Si vous êtes entrepreneur, vous pouvez faire appel à un avocat droit commercial Marseille pour le recouvrement des impayés. Car sa formation lui permet de maitriser les différentes procédures de recouvrement.Il est reconnu comme le meilleur conseiller et guide du directeur de l’entreprise.

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Immobilier

Les pas-à-pas d’un primo-investisseur

Réussir dans l’investissement locatif Toulouse ? Un rêve que vous tentez d’atteindre aujourd’hui. Mais vous avez du mal à décoller, vous ne savez pas exactement par où commencer. Voici quelques conseils qui vous permettront de commencer en toute sérénité dans l’investissement immobilier.

Les mesures à prendre

Une des erreurs fatales de l’investisseur débutant est le manque de réflexion à son investissement locatif clé en main. Afin de mener à bien ce projet, il est important de bien y penser à tête reposée avant de prendre n’importe quelle décision.

Il faut vraiment y aller étape par étape pour éviter les mauvaises surprises : vous informer sur votre capacité d’emprunt actuel, se mettre en quête d’une bonne affaire c’est-à-dire un logement qui répond à vos critères à un prix intéressant (investissement location étudiant), commencer les travaux de rénovation pour le décorer par la suite, et de le mettre sur le marché.

Si vous êtes en couple et que vous comptiez investir ensemble, vous allez être soumis à quelques règles qui varient en fonction de votre statut (marié ou non) et de votre régime matrimonial. Toutefois, si vous avez des enfants, il va falloir traiter les questions sur la transmission de patrimoine le plus tôt possible pour surtout éviter de payer les frais de successions exorbitants en cas de décès de l’un des conjoints.

Choix du logement

Le choix du logement joue un rôle déterminant dans la réussite du projet. Mais dans quoi faut-il investir ? Investissement dans le neuf ou investissement dans l’immobilier ancien. Chaque option a ses propres avantages et inconvénients.

Dans le neuf, sûrement le bien coûte plus cher que l’ancien : 20 à 30%. Mais si vous êtes fiscalisé, il est effectivement intéressant, il y a moins de rentabilité, mais vous allez faire des économies d’impôt. L’ancien est plus rentable, il existe plus de choix, mais l’inconvénient majeur c’est que vous payez plus d’impôt et il demande aussi une implication personnelle importante avec les rénovations et les éventuels travaux. Le mieux c’est de faire une étude financière pour être fixé.

Le plan de financement immobilier

Aujourd’hui, pour une solution de financement alternative sur l’investissement d’un bien immobilier locatif, il faut s’adresser à une plateforme investissement immobilier ou à un établissement bancaire si on ne dispose pas de la somme totale.

Pour faciliter le prêt, l’apport personnel permet à la banque de mieux représenter votre dossier, le favoriser, bref, il la sécurise. En plus, il peut financer une partie de votre acquisition immobilière.

Investir à crédit permet de profiter d’un effet de levier du crédit. Mais il faut tout de même prévoir un peu de trésorerie pour couvrir les éventuels loyers impayés par les locataires.

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